Úterý 31. ledna je posledním dnem pro podání daňového přiznání k dani z nemovitých věcí

Kdo podává daňové přiznání?

Všichni, kteří v roce 2022 nově nabyli do svého vlastnictví pozemek, zdanitelnou stavbu nebo bytovou či nebytovou jednotku nebo pokud zaevidovali krajinný prvek na svém pozemku. Také ti, kteří nemovitou věc darovali, prodali nebo jinak pozbyli, musí tuto skutečnost oznámit finančnímu úřadu. Pokud jim ještě nějaká nemovitá věc v kraji zbyla, musí také podat daňové přiznání. Pokud všechny své nemovité věci v daném kraji v roce 2022 pozbyli, doručí na finanční úřad písemné oznámení o této skutečnosti.

Upozorňuji, že daňové přiznání se podává na zdaňovací období roku 2023 (dopředu), a to podle stavu k 1. lednu 2023

Povinnost podat daňové přiznání mají také poplatníci, kteří na v minulosti přiznané nemovité věci provedli přístavbu, nástavbu nebo ji částečně zlikvidovali, pokud na základě těchto změn současně došlo ke změně druhu nebo výměry pozemku, případně zvýšení nadzemních podlaží a podobně. Změnou rozhodnou pro stanovení daně je také změna výměry parcely na základě revize katastru nemovitostí. Dále je nutné upozornit, že i část budovy nebo inženýrské stavby, je-li dokončená a užívaná, je předmětem zdanění.

Jak podat daňové přiznání:

Pro podání daňového přiznání doporučuji využít online finanční úřad, pomocí kterého můžete podat daňové přiznání elektronicky z pohodlí domova. U daně z nemovitých věcí můžete využít nové služby zaslání údajů z posledního přiznání pro předvyplnění přiznání k dani z nemovitých věcí, takže nemusíte vyplňovat do daňového přiznání nemovité věci, které jste již v minulosti přiznali.
Návod na naleznete na tomto dokumentu: PDF

Jak se odhlásit z placení daní:

Pokud jste v roce 2022 prodali nemovitost nebo její část, musíte tuto skutečnost oznámit finančnímu úřadu. Stačí, když napíšete svému místně příslušnému správci daně v termínu do 1. února následujícího roku po prodeji, že jste nemovitost prodali a z tohoto důvodu se z daně z nemovitostí odhlašujete. Žádné formuláře neexistují, stačí obyčejné oznámení napsané ve Wordu, nebo jen rukou. Nějaké vzory najdete na internetu, případně mě kontaktujte a jednoduchý formulář Vám pošlu.

Další situace může nastat, pokud jste prodali jen část nemovitosti, nebo pokud máte u místně příslušného správce daně více nemovitostí a některé z nich jste prodali. V takovém případě musíte podat nové přiznání k dani z nemovitosti a do přiznání uvést jen aktuálně vlastněné nemovitosti.

Placení daně z nemovitých věcí

Lhůta pro zaplacení daně z nemovitých věcí (případně zálohy na tuto daň) je 31. května.
Finanční správa bude poplatníky informovat o jejich daňové povinnosti na rok 2023 jako tradičně formou složenky, kterou obdrží do poštovních schránek nebo formou hromadných předpisných seznamů, které budou v květnu k nahlédnutí na finančních úřadech. Pro letošek již tato složenka není zdarma a při jejím využití zaplatíte poplatek České Poště. Daň lze také zaplatit převodem z účtu.

zdroj: https://www.financnisprava.cz/